雷帝網(wǎng) 雷建平 5月25日?qǐng)?bào)道

新希望服務(wù)控股有限公司（簡(jiǎn)稱：“新希望”）今日在港交所上市，發(fā)行價(jià)為3.8港元，為發(fā)行區(qū)間的最低端。

新希望服務(wù)此次發(fā)行2億股，募資總額為7.6億港元。

新希望服務(wù)的基石投資者為海王星投資控股有限公司、Green Better Limited（GreenBetter）（小米集團(tuán)）、鼎睿再保險(xiǎn)有限公司（鼎睿再保險(xiǎn)）、中國(guó)四川國(guó)際投資有限公司（「四川國(guó)際投資」）、Keltic Investment (HK) Limited及Golden Star International Pty Limited。

海王星、Green Better、鼎睿再保險(xiǎn)、四川國(guó)際投資、Keltic及Golden Star已分別認(rèn)購(gòu)30,631,000股、10,213,000股、10,210,000股、20,394,000股、18,947,000股及10,210,000股股份，共認(rèn)購(gòu)1億股，認(rèn)購(gòu)總額3.8億港元。

這也是繼新希望、新乳業(yè)、華創(chuàng)陽安、興源環(huán)境后，劉永好家族所擁有的又一個(gè)上市平臺(tái)。

新希望服務(wù)今日一度破發(fā)，截至今日，新希望服務(wù)市值為30.48億港元。

上市儀式上，新希望集團(tuán)董事長(zhǎng)劉永好表示：“物業(yè)服務(wù)是一項(xiàng)長(zhǎng)周期的、樸實(shí)的事業(yè)，要穩(wěn)定地做出可持續(xù)價(jià)值，需要不斷提升社區(qū)服務(wù)和商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，真正成為一個(gè)能服務(wù)客戶美好生活、服務(wù)社區(qū)美好生活、服務(wù)城市美好生活的民生服務(wù)運(yùn)營(yíng)商”。

年利潤(rùn)過億

新希望服務(wù)提供物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)及商務(wù)物業(yè)租賃；生活服務(wù)。

招股書顯示，新希望服務(wù)2018年、2019年、2020年?duì)I收分別為2.58億元、3.8億元、5.88億元。

其中，新希望服務(wù)2020年來自物業(yè)管理服務(wù)的收入為1.9億元，占比為32.3%；來自非業(yè)主增值服務(wù)收入為1.68億元，占比為28.6%；

新希望服務(wù)2020年來自商業(yè)運(yùn)營(yíng)的收入為1.13億元，占比為19.2%，來自民生服務(wù)的收入為1.17億元，占比為19.9%。

新希望服務(wù)2018年、2019年、2020年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分別為5204萬元、7958萬元、1.35億元；期內(nèi)利潤(rùn)分別為4106萬、6404萬、1.1億元。

劉永好父女為大股東

執(zhí)行董事武敏女士、陳靜女士；非執(zhí)行董事為張明貴、姜孟軍、董李、黃坤女士；獨(dú)立非執(zhí)行董事為曹麒麟、殷立基、李正國(guó)。

根據(jù)一致行動(dòng)契約，劉永好及其女兒劉暢透過Golden Rose、新晟、Adventure Way Pte. Ltd.及Medea Investments Limited控制公司股東大會(huì)上超過30%的投票權(quán)。

因此，劉永好、劉暢、Golden Rose、新晟、Medea Investments Limited及Adventure Way Pte. Ltd.為新希望服務(wù)的控股股東。

IPO前，Golden Rose持股為90.8%。此外，Cui Donghong持股為3%，員工持股平臺(tái)持股為6.2%。

Golden Rose由新晟全資擁有，新晟由Sea Glory Developments Limited（Cathaya Trust 受托人擁有的特殊目的控股公司）全資擁有。

Cathaya Trust是以劉永好的家族成員為受益人的不可撤銷的全權(quán)信托。Cathaya Trust的保護(hù)人為Adventure Way Pte. Ltd.，后者由劉永好及劉暢通過Medea Investments Limited控制。

劉永好算是中國(guó)第一代企業(yè)家，當(dāng)前，中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，也給劉永好帶來困惑。劉永好曾說，“像美團(tuán)這樣的互聯(lián)網(wǎng)科技公司，創(chuàng)立才10年左右，市值早已突破萬億。我們傳統(tǒng)企業(yè)辛辛苦苦40年，也就兩千多億。”這背后是“企業(yè)面臨的生態(tài)變了”。

“我們創(chuàng)業(yè)時(shí)，市場(chǎng)供應(yīng)嚴(yán)重短缺，只要敢冒險(xiǎn)，靠勤奮、靠拼搏、靠努力去做事兒，就大概率能成功�，F(xiàn)在企業(yè)面臨的生態(tài)變了，大部分市場(chǎng)供過于求了，過去靠勤奮、拼搏、努力那一套仍然對(duì)，但是光靠這些不行了。”

劉永好認(rèn)為，現(xiàn)在企業(yè)必須擁抱科技，而對(duì)傳統(tǒng)企業(yè)來說，最重要的就是數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

劉暢是1980年出生，2012年1月首次取得新加坡國(guó)籍。LiuChang于2009年北京大學(xué)工商管理碩士畢業(yè)，高級(jí)工商管理碩士（EMBA）。

劉暢是一個(gè)典型富二代，有著典型的富二代特征——留過學(xué)，擁有MBA學(xué)歷，有過短暫創(chuàng)業(yè)的歷史。

劉暢曾說，年紀(jì)小的時(shí)候喜歡時(shí)尚美好的東西，和臟臟的養(yǎng)豬槽和飼料是特別不一樣的概念，是背道而馳的。

劉永好曾說，“我?guī)�她到養(yǎng)殖場(chǎng)去，她根本就不愿意去，說太臭了。她喜歡唱歌，想當(dāng)歌星，我就打壓她，說她唱得不夠好�！�

不過，好幾年前，劉永好就讓自己的女兒接班。