（央視財經《正點財經》）近日，上海2021年度個人住房房產稅開始征收，作為最早開啟房產稅試點的城市之一，上海個人住房房產稅試點已實行多年，房產稅征收情況如何？上海市民又如何看待這一試點政策？

根據上海市稅務局通知，2021年度上海市個人住房房產稅已于近日開啟征繳。記者咨詢稅務局了解到，該試點已在上海實行十年，自2011年便開始征收。目前針對家庭人均60平方米以上的面積征稅；此外根據房價不同，分為千分之四、千分之六兩個稅點。分析人士表示，目前試點征稅的適用人群范圍較小。

易居研究院研究總監 嚴躍進：上海現在每年現在房產稅的金額大概是兩百多億元規模，整個房屋交易包括新房、二手房大概是兩萬億元規模，所以占比其實只有2% 、1%的水平。如果說扣除掉商業辦公、工業廠房，其實這個數據占比相對來說，力度其實是還是比較低。

10月下旬，“國務院將在部分城市開展房地產稅試點決定”發布，在全國范圍內引起廣泛關注，有傳聞樓市出現拋售等異動，對此市場人士表示，上海樓市截至目前并未因為房產稅政策預期出現賣房拋售等現象。

記者：現在有沒有大家掛出來的房源會比較多，愿意賣的人多一些？

上海浦東新區某房產中介：也不多，個別房東。

某信托公司資深投資經理 周錦舜：我們沒有接觸到類似的很普遍說要減少房地產配置的情況，暫時我們沒有看到很明顯的這種趨勢發生。

易居研究院研究總監 嚴躍進：上海已經征收了10年的房產稅，大家相對來說不會那么敏感，也就是說對于房產稅的認識程度可能稍微要高一點。

記者在街頭采訪發現，上海市民對房產稅普遍了解不多。對于未來可能加大房產稅征收力度，多數人表示理解。

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（編輯 劉崢）