家電市場近幾年的慘淡經營有目共睹，其中最公認的主要因素便是受到房地產行業的波及。但若將宏觀因素去除，深究其責，裝修才是最大的影響因素，其引申而來的，對于家電市場牽制實則是安裝。科技快報智電新聞

伴隨房地產市場的不斷自我成長，中國房地產市場將會向越來越理性、穩定、健康的方向發展。在中央“房住不炒”的調控精神下，放地產早已不能像早些年一樣暴漲暴跌，各地出臺的各種調控政策將大多數城市的房地產市場日趨穩定與理性。 科技快報智電新聞

據資料顯示，進入2019年1-5月全國房地產開發投資達到46075億元，同比增長11.2%，增速比1-4月份回落0.7個百分點。其中，住宅投資33780億元，增長16.3%，增速回落0.5個百分點，住宅投資占房地產開發投資的比重為73.3%。科技快報智電新聞

從“炒房”到“剛需”，房地產市場逐漸走向成熟，買房不為賣房，就會更多的考慮房屋裝修。現如今，毛坯房逐漸被市場所淘汰，全裝修滲透率逐年攀升，值得一提的是，一線城市滲透率遠超全國平均，直逼發達國家，下沉市場更是極速擴張。科技快報智電新聞

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據編者了解到，全裝聯數據顯示，廣深、上海、北京新建住宅全裝修滲透率已陸續突破70%，三四線城市受消費者接受度和房價等限制，全裝修滲透率不超過20%。但反觀數據可知，三四線城市占比也在逐年提升，2017年Q1-Q3規模同比增速40%以上，非一線城市全裝修規模擴張迅速。科技快報智電新聞

以地廠商巨頭為例，滲透率方面，萬科、恒大、碧桂園基本實現100%全裝修，融創、綠地等大型地產商滲透率均在50%以上且持續提升。據悉，住建部十三五規劃也提出，2020 年新開工全裝修成品住宅的面積將在全國范圍內達到30%，預測，一線城市2020年全裝修比例可達80%以上。科技快報智電新聞

二三線等下沉市場的全裝修滲透率逐年提升，一線城市全裝修過于飽和的現狀，致使家電市場逐漸轉移陣地，向下沉市場過度。科技快報智電新聞

裝修所帶來的家電需求動力推動家電市場極速成長，但逐漸高端化的家電卻不能被成熟的市場所接納，成為家電市場的痛點。此時，安裝便成為家電市場的咽喉，如何解決安裝問題，成為高端家電的突圍點。科技快報智電新聞

嵌入類家電產品普遍成為高端家電的標配，想要提高品質生活將家電進行更新換代，便要重新規劃裝修布局。而在高端家電暢行的一線城市，全裝修滲透率趨于天花板，想換家電不想重裝修安裝成為當前用戶的通病，如何解決安裝問題成為各家電商急需解決痛點。科技快報智電新聞

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現如今，在寸土寸金的當下，在不重裝修的情況下，嵌入式很難安裝，臺式與獨嵌兩用的產品也勉強可以找到合適的空間，致使高端產品的體驗度不高，普及不到位。科技快報智電新聞

以洗碗機為例，據奧維云網數據顯示，線上非安裝類產品主銷，線下近九成為嵌入式類。線上臺式和獨嵌兩用零售量占比57.4%，零售額占比44.9%；線下嵌入式類產品零售量占比82.6%，零售額占比88.8%。科技快報智電新聞

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并且，數據顯示，嵌入式產品2019年上半年均價為6308元，同比上漲5.7%，臺式同比下降6.4%，均價為2451元。從價格段趨勢顯示，臺式向低段價格轉移，嵌入式普遍增高，逐步高端化，并拉動線下整體均價上揚。科技快報智電新聞

嵌入式僅在線下走俏主要依托于安裝，此現象如同早期大家電對于小家電的尷尬。時至今日，線上小家電也比大家電占比要高很多，大家電的根據地仍為線下，只不過，伴隨互聯網的發展以及人們消費習慣，在逐漸向線上轉移。科技快報智電新聞

但嵌入式類產品，相較于不需要安裝的大家電，線下走勢雖較于線上是良好，但整體來看，線上與線下都不太樂觀，安裝成為最根本的問題。科技快報智電新聞

大部分消費者并不會因為想要買一件家電便重新裝修。在全裝修滲透率極高的一線城市，若要安裝嵌入式的產品，必須重新規劃電路、水路等相關設備，這便直接導致消費者購買力減弱；全裝修滲透率相對沒有這么高的下沉城市，又因為嵌入式產品高昂的價格望而卻步，也導致嵌入式沒有市場競爭力。科技快報智電新聞

針對這一現象，部分家電企業推出安裝購買方案，當用戶購買此品牌的產品時，同時提供相應的安裝方案，以及整體的裝修規劃方案。科技快報智電新聞

相較于賣產品，未來更多的是買產品之外的方案。隨著5G時代的到來，物聯網也正在加快腳步，以現如今的裝修方式來看，大多數用戶將面臨如同嵌入式產品所面臨的同樣的問題，安裝將成為主要的銷售問題。科技快報智電新聞

想要賣好產品，并不能局限于產品本身，產品再好，用戶無法使用也無濟于事。如同大家電的免費上門安裝維修一樣，解決好這一點，嵌入式產品將迎來市場春天。科技快報智電新聞