2019年11月，港交所公布數(shù)據(jù)，11個月IPO集資額位列全球第一。而且，主板上市企業(yè)數(shù)量創(chuàng)1994年以來的新高，比2018年同期增長22家。因此，港交所仍然是全球資本最活躍的資本市場之一，其背后蘊含的投資紅利值得關(guān)注。科技快報

最近，中關(guān)村科技租賃將在港交所主板上市，這也是首家赴港上市的科技租賃企業(yè)，其主要業(yè)務(wù)是為科技和新經(jīng)濟企業(yè)提供融資租賃解決方案。科技快報

眾所周知，中國商業(yè)模式創(chuàng)新已經(jīng)從“模仿”發(fā)展到“原創(chuàng)”的階段，并走向“輸出”的階段。而中關(guān)村科技租賃正是一家典型的具有商業(yè)模式創(chuàng)新特點的企業(yè)。科技快報

當“融資”和“租賃”分別是兩個并不交叉的傳統(tǒng)行業(yè)結(jié)合在一起后，會產(chǎn)生怎么樣的商業(yè)“化學(xué)效果”，中關(guān)村科技租賃將是市場的先行者和實踐者。科技快報

融資租賃是什么？科技快報

根據(jù)《2019新租賃經(jīng)濟報告》中預(yù)測：2018年我國租賃市場交易額超6.3萬億元，未來三年將保持年均30%以上的增長速度，到2020年，這一市場有望突破10萬億元，參與租賃經(jīng)濟服務(wù)人數(shù)也將過億。科技快報

租賃越來越成為B端用戶和C端用戶的需求和消費選項。科技快報

融資租賃主要面向B端用戶，對B端用戶提供融資及融物的定制化服務(wù)。簡單來說，為B端用戶提供設(shè)備支持，或者通過為B端用戶提供設(shè)備金融化服務(wù)，為B端用戶提供融資多元化服務(wù)以及促進輕資產(chǎn)運營。科技快報

以瑞幸咖啡為例，2019年3月，瑞幸咖啡通過抵押咖啡機等動產(chǎn)向中關(guān)村科技租賃有限公司貸款4500萬元人民幣，幫助這家快速擴張的新經(jīng)濟企業(yè)提供融資支持以及滿足其輕資產(chǎn)運營需求。科技快報

一臺原裝進口咖啡機的市場價格在十幾萬元，中關(guān)村科技租賃回租的700臺咖啡機。中關(guān)村科技租賃總經(jīng)理何融峰曾指出，咖啡機作為租賃物，價格保值性較好，風險可控，回租價格控制較好，若是項目出現(xiàn)風險，也可通過處理咖啡機來回收資產(chǎn)。科技快報

目前，中關(guān)村科技租賃主要提供直接租賃和售后回租兩種模式的融資租賃解決方案，前者可以購買客戶指定的租賃物，以出租客戶的模式獲得租金收入，后者以購買客戶實物資產(chǎn)所有權(quán)，并向其出租使用權(quán)獲得租金收入。科技快報

歸根結(jié)底，租賃融資的核心是為每一家企業(yè)量身定制租賃產(chǎn)品方案，以滿足企業(yè)差異化的融資需求。科技快報

怎么看融資租賃行業(yè)的前景？科技快報

事實上，融資租賃行業(yè)主要起源于20世紀50年代，從全球來看，目前已經(jīng)發(fā)展為僅次于銀行貸款的第二大融資工具。以美國為例，其滲透率常年保持在30%以上。在發(fā)達國家中，滲透率達到18-30%，是一種成熟的融資工具。科技快報

而中國直到最近幾年才開始快速發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，2012年年底至2017年6月底，我國登記在冊的融資租賃企業(yè)總數(shù)從560家攀升至8218年，融資租賃合同余額從1.55萬億增加到5.6萬億。但市場滲透率也僅僅達到5%，與發(fā)達國家仍然有較大的差距，也蘊含了很大的發(fā)展?jié)摿Α?span style="display:none">科技快報

融資租賃行業(yè)之所以快速發(fā)展，至少有三個方面的原因。科技快報

其一，企業(yè)融資需求激增，市場需要創(chuàng)新性融資解決方案。創(chuàng)業(yè)熱潮下企業(yè)激增，但市場融資渠道有限、融資門檻高，近幾年融資環(huán)境更持續(xù)惡化，從而為融資租賃企業(yè)創(chuàng)造了大量的需求。科技快報

其二，toB行業(yè)風口來臨，企業(yè)融資多元化需求增長。toC市場已經(jīng)到了瓶頸期，隨著人口紅利進一步消失，產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)將取代消費互聯(lián)網(wǎng)而成為下一階段的創(chuàng)新重點，相比于傳統(tǒng)融資模式，融資租賃可以為企業(yè)提供了更低成本、更多元化的融資解決方案。科技快報

其三，數(shù)據(jù)顯示，2014年-2018年，科技和新經(jīng)濟行業(yè)的市場規(guī)模復(fù)合年增長率為14.4%，遠高于中國國內(nèi)生產(chǎn)總值增速，具有巨大增長潛力。而科技和新經(jīng)濟行業(yè)存在經(jīng)營風險大、融資需求大、較長期難以盈利等問題，融資痛點十分顯著，這為融資租賃企業(yè)提供了高增長、高收益機會的細分賽道。科技快報

目前，中關(guān)村科技租賃客戶目前已經(jīng)超過750名，開展超過1200個融資租賃項目，放款總額約人民幣156億元。其中超過95%是科技和新經(jīng)濟公司。目前已經(jīng)有15家企業(yè)成長為細分領(lǐng)域的龍頭企業(yè)。科技快報

根據(jù)招股書顯示，截至2016年、2017、2018年及2019年上半年，中關(guān)村科技租賃營業(yè)收入分別為3.18億元、3.59億元、4.13億元及2.5億元，2016-2018年復(fù)合年增長率13.9%，2019年上半年營收同比增速為38.2%，正處于快速增長階段。科技快報

值得一提，其凈利潤分別為8262.3萬元、9743.5萬元、1.19億元及7421.3萬元，2016-2018年年復(fù)合年增長率為20%，2019年上半年凈利潤同比增速為35.3%，現(xiàn)金流表現(xiàn)可圈可點。科技快報

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中關(guān)村科技租賃的有什么優(yōu)勢？科技快報

不能否認，融資租賃行業(yè)具有重資本、重資產(chǎn)等特點，因此，融資渠道、風險把控、商業(yè)模式創(chuàng)新等因素是行業(yè)競爭的核心要素。科技快報

從融資渠道來看，中關(guān)村科技租賃主要有兩方面優(yōu)勢。科技快報

其一，中關(guān)村科技租賃注冊資本10億元，控股股東為中關(guān)村發(fā)展集團，是由北京市政府成立的國有企業(yè)，截至2018年末，其總資產(chǎn)達到人民幣1,322億，資本背景實力雄厚。科技快報

其二，融資渠道主要為商業(yè)銀行，其中從商業(yè)銀行貸款達到68.45億元，此外還包括ABS等多元化渠道融資。科技快報

從資產(chǎn)風險來看，中關(guān)村科技租賃處于行業(yè)可控范圍內(nèi)。科技快報

根據(jù)弗若斯特沙利文報告，行業(yè)不良資產(chǎn)率平均范圍為0.86%至1.67%之間。中關(guān)村科技租賃2016、2017、2018年、2019年上半年，不良資產(chǎn)率為0.7%、1.5%、1.3%和1.4%，科技快報

按租賃資產(chǎn)風險分級顯示，其2016、2017、2018年、2019年上半年正常類資產(chǎn)的占比分別為94.8%、95%、92.8%、93.5%，維持在高水平。科技快報

中關(guān)村科技租賃的風控理念為“弱擔保、強數(shù)據(jù)、重成長”，開發(fā)了面向科技和新經(jīng)濟公司的主體評級模型和債項評級模型作為科學(xué)評價方法，并持續(xù)專注大健康、大數(shù)據(jù)、大環(huán)境、大智造和大消費等五大產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。據(jù)招股書提示，其擁有的風險管理系統(tǒng)著作權(quán)共計11項。科技快報

從商業(yè)模式創(chuàng)新來看，除了租賃收入外，其特色化咨詢服務(wù)增長明顯，2019年上半年，實現(xiàn)咨詢費收入4540萬元，同比增加75.6%，占總收益的18.2%，其中政策咨詢費收入3683.8萬元，占比達到81.1%。科技快報

結(jié)語科技快報

中小企業(yè)融資難、融資門檻好、融資環(huán)境差一直是阻礙創(chuàng)新發(fā)展的重要原因，如何創(chuàng)造性解決這一痛點是政府面臨的巨大困擾，也是和企業(yè)服務(wù)行業(yè)迎來空前機遇。尤其是在科技創(chuàng)新已經(jīng)成為中國企業(yè)的發(fā)展共識和國內(nèi)外市場競爭核心因素的大背景下，更好地服務(wù)科技型中小企業(yè)發(fā)展，事關(guān)未來中國科技發(fā)展成就。對于相關(guān)領(lǐng)域的創(chuàng)新企業(yè)，有理由傾注更多的關(guān)注和期待。科技快報